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二線接力 宏景樓價首越600萬

2018-05-04 07:06:15 点击: 来源: 止戈网 反馈
导读:大公網

  【大公報訊】記者林惠芳報道:私樓呎價連環破紀錄,未補地價的綠表居屋亦都水漲船高,升勢更蔓延至二線居屋。位置隔涉的鑽石山宏景花園,有單位以650萬元透過居二市場(綠表、未補地價)易手,為屋苑樓價首次升穿600萬元。

  據房委會最新資料,今年四月份公屋及居屋第二市場買賣暫錄103宗,比三月份的160宗急挫36%。雖然交投回軟,但樓價續創新高。消息指,宏景花園五座高層H室,實用574方呎,獲綠表客以650萬元購入,為屋苑樓價首見「六字頭」,創入伙近19年來新高,折合實用呎價11324元。據了解,原業主於1999年初以163萬元入市,持貨至今,單位升值達487萬或近三倍。

  此外,藍田鯉安苑一伙高層戶,實用650方呎,以728萬元綠表易手,創藍田及油塘綠表居屋樓價新高,折合實呎達到11200元。

  另消息指出,位於筲箕灣的愛蝶灣五座低層G室銀主盤,實用面積592方呎,以580萬元獲綠表客買入,實用呎價不足一萬元,僅9797元,比市價約630萬至650萬元,低出約8%至11%。有消息透露,同區東旭苑C座中層01室銀主盤,現以約718萬元綠表放售,比同類單位市價約750萬元,低出約4.3%。

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